Kategoria: Budownictwo

Elementy egipskie w naszych domach

Elementy i wszelkiego typu motywy egipskie od lat wykorzystuje się w naszych domach. Najczęściej takie właśnie elementy towarzyszą nam w naszych łazienkach oraz eleganckich salonach, w których panuje bardzo duża przestrzeń, oraz niebywały komfort. Jeśli tylko mamy okazję przyjrzeć się takim właśnie motywom, to sami stwierdzimy, że wykorzystywanym elementem jest chociażby piramida egipska, którą umieszcza się na elementach ozdobnych wanny lub też lustra czy oczywiście ścian w łazience. Taki motyw z piramidą to również częsty bywalec wszelkich zdobień w dolnych obramowaniach okien oraz ścian przylegających ściśle do drzwi wejściowych od łazienki. Egipt i motywy z nim związane wyglądają bardzo efektownie, szczególnie jeśli mamy do czynienia z bardzo dużymi pomieszczeniami, w których nie brakuje również innych przedmiotów kojarzących się z wierzeniami staroegipskimi. A więc w wielu przypadkach znajdziemy popularnego sfinksa, którego możemy umieścić praktycznie wszędzie w formie mniejszej lub też większej figurki, wszelkiego typu kolumny, różne fundamenty i celowo pociągnięte farba postarzającą elementy ścian oraz fasad. Patrząc nie raz na takie inspiracje, odnosi się wrażenie, jakby było się w starożytnym Egipcie, gdyż w rogu pokoju dostrzeżemy figurkę kota, z którą niegdyś uosabiano wszelkie bóstwa oraz boginie. Koty najczęściej są pokryte czarną farbą, z bogato zdobionymi elementami ze złotej farby na obroży lub też po prostu na uszach czy też na łapach posążka.

Mam na imię Władysław. Od wielu lat zajmuje się handlem nieruchomościami. Dlatego postanowiłem założyć tego bloga, aby podzielić się z Wami moją wiedzą na ten temat. Pozdrawiam bardzo serdecznie i życzę Wam wielu sukcesów!

Kolory naszych domów

Domy, jeśli chodzi o zewnętrzne elewacje, przeważnie mieszczą się w jednej gamie kolorystycznej. Otóż my Polacy raczej trzymamy się kurczowo wszystkiego, co bezpieczne oraz niezbyt odbiegające od normy, tak również dzieje się w przypadku kolorów, jakie wybieramy na zewnętrzne ściany naszych domów. A więc najczęściej decydujmy się na ponadczasową biel, która jakoś przez lata utarło się, że kojarzy się wszystkim z luksusem oraz czystością i estetyką na wysokim poziomie. Gdy sporzy się na domy naszych sąsiadów dominująca jest wspomniana biel, ale także kolory typu: brzoskwinia, żółty oraz ceru i wszystkie odcienie beżu od tych bardzo jasnych po te, które są bezpieczne i raczej miłe dla oka. Wiadomo, że zdarza się, że są wśród nas osoby, które raczej nie patrzą na to, co podoba się innym tylko oscylują w swoim guście i typie. Tacy właśnie ludzie najczęściej wybierają kolory dosyć ostre, żywe, oraz takie, które są niestandardowe, jeśli chodzi o tego rodzaju rozwiązania. Na pewno do tego rodzaju kolorystyki możemy z powodzeniem zaliczyć: zieleń, ostrą żółć oraz karmin, róż, lub też bardzo intensywny turkus. Jeśli zobaczymy dom w takim waśnie kolorze, to niech nas nie zdziwi ten fakt, gdyż warto w tym wypadku pochwalić odwagę i polot osoby, która zdecydowała się na taki krok. Takie ostre kolory znajdują rozwiązania także w elewacjach wszelkich firm, których przykładowo logo związane jest właśnie z kolorystyką budynku, w którym znajduje się konkretna i bardzo intensywna barwa.

Mam na imię Władysław. Od wielu lat zajmuje się handlem nieruchomościami. Dlatego postanowiłem założyć tego bloga, aby podzielić się z Wami moją wiedzą na ten temat. Pozdrawiam bardzo serdecznie i życzę Wam wielu sukcesów!

Łuki, sklepienia oraz wysokie sufity

O wysokich sufitach oraz rozwiązaniach mających na uwadze sklepienia, oraz łuki mówi się coraz głośniej z tego względu, że to właśnie te rozwiązania w architekturze w ostatnich latach znowu powracają do łask. Okazuje się bowiem, że wspomniane łuki oraz sklepienia to czyste dążenie do stylów z dawnych lat, które to miały miejsce nawet w czasach królów czy też dworzan. Dziś nie robi się tak bardzo wysokich sklepień, jednak nie umniejsza to faktu, że robi się je w miejscach, o których byśmy nawet nie pomyśleli. A więc w bardzo dużych bankach, na dworcach, w poczekalniach, w domach katechetycznych oraz wszędzie tam gdzie taki styl ala gotycki pasuje i jest jak najbardziej pozytywnie odbierany. Oczywiście w naszych domach nie stosujemy takich raczej trików, tutaj ograniczamy się do wysokich sufitów, które nie raz naprawdę wydaje się, że sięgają nieba. Rzecz jasna takie sufity na bardzo wysokim pułapie również robi się celowo, ponieważ ma to swój cel. Przykładowo osoby, które prowadzą różnego typu prywatne instytucje oraz urzędy mogą pokwapić się o taki właśnie manewr, jeśli chodzi o ciekawie przemyślany wysoki sufit. Bardzo wysokie sklepienie oraz strzeliste sufity to również domena wszelkich klasztorów, oraz szkół wybudowanych bardzo dawno, to także cecha charakterystyczna wnętrza muzealnego, zamkowego i takiego, które kojarzy się z dziedzictwem kultury lub też kraju. Wiadomo, że nie wszyscy są zwolennikami takich rozwiązań, jeśli chodzi o architekturę, jednak wszyscy pasjonaci takich właśnie rzeczy nigdy nie poprzestaną na malutkich nisko osadzonych sufitach w domu, tylko będą raczej sięgali po motywy związane z wysokimi sklepieniami.

Mam na imię Władysław. Od wielu lat zajmuje się handlem nieruchomościami. Dlatego postanowiłem założyć tego bloga, aby podzielić się z Wami moją wiedzą na ten temat. Pozdrawiam bardzo serdecznie i życzę Wam wielu sukcesów!

Wnętrze domu ogrodnika

Ogrodnik to osoba, która ciągle coś udoskonala i zmienia w swoim domu i wokół niego pod kątem ogrodnictwa oraz realizacji dotyczących wszelkich robot związanych przykładowo z basenem, oraz drzewkami i innymi roślinkami. Ogrodnik ma z pewnością wiele pomysłów, na których realizację można mieć szansę jedynie wtedy, gdy posiada się własny dom oraz własny ogródek. Na pewno wszelkie rośliny typu agawy lub tez bluszcze można przenieść do ogrodu, ponieważ są to roślinny, które wymagają jedynie trochę wilgoci i przede wszystkim powietrza. Aby ogrodnik mógł realizować się we własnych czterech ścianach musi mieć specjalny pokój, do którego wstęp będzie miał tylko on, ponieważ to będzie jego szklarnia oraz pracownia, gdzie znajdziemy bardzo dużo odmian kwiatów oraz wszelkich roślin, jakie możemy uprawiać w domowych warunkach. Wiadomo, że wszystkie rośliny pobierają bardzo dużo tlenu z otoczenia, a więc rasowy ogrodnik na pewno nie będzie ich umieszczał ich w miejscach, w których się odpoczywa, żyli w sypialni lub też w pokoju dziecka. Wnętrze, w którym polecane jest umieszczanie roślin, to przedpokój oraz parapety kuchenne, na których pięknie prezentują się wszelkie kwiaty doniczkowe pod warunkiem, że nie potrzebują one zbyt dużo wilgoci, której w kuchni znajduje się bardzo dużo. Ogrodnik z pewnością zadba o to aby w domu były roślinki ozdobne typu fikus lub też paprotka, jednak aby nie przesadzać ze swoimi zamiłowaniami, powinien umiejscawiać je tak, aby nie kolidowały z naszym normalnym trybem życia.

Mam na imię Władysław. Od wielu lat zajmuje się handlem nieruchomościami. Dlatego postanowiłem założyć tego bloga, aby podzielić się z Wami moją wiedzą na ten temat. Pozdrawiam bardzo serdecznie i życzę Wam wielu sukcesów!

Apartament nad morzem

Specjaliści od biznesu i rynku nieruchomości uważają, że zakup nadmorskiego apartamentu jest dobrą, lukratywną inwestycją. Od kilku lat na całym świecie panuje moda na posiadanie własnego apartamentu na wakacje nadmorskie i przy okazji niezły interes. Własny apartament z pięknym widokiem i w bliskiej odległości do morza daje nam swobodę urządzania wakacji bez planowania terminów z wyprzedzeniem i rezerwowania hoteli na ostatnią chwilę. Z kolei, jeśli nasza posesja naprawdę zajmuje świetne miejsce, jest wyremontowana i daje odrobinę luksusu, możemy mieć pewność, że dzięki jej wynajmowaniu szybko zwrócą nam się zainwestowane pieniądze. Popularnymi polskimi miejscowościami na tego typu inwestycje są nadmorskie miasteczka po zachodniej stronie wybrzeża oraz w okolicy Trójmiasta: a więc Międzyzdroje, Kołobrzeg, Mielno, Niechorze i Świnoujście. Miejscowości jak Sopot i Jurata, także Hel należą do tych, gdzie apartamenty nad morzem mają najwyższe ceny – tutaj za metr kwadratowy zapłacimy nawet 25 tysięcy złotych! Popularne miejscowości są najdroższe i wydawałoby się najlepsze, aczkolwiek apartamenty na uboczu bywają bardziej pożądane, no i tańsze. Nad morzem powstają także luksusowe apartamentowce, jak nowo otwarty Dune w Mielnie. Kupując apartament, który będziemy wynajmować ważne jest, by był on o wysokim standardzie. Moda na luksusowy apartament to trend na którym naprawdę można zarabiać.

Mam na imię Władysław. Od wielu lat zajmuje się handlem nieruchomościami. Dlatego postanowiłem założyć tego bloga, aby podzielić się z Wami moją wiedzą na ten temat. Pozdrawiam bardzo serdecznie i życzę Wam wielu sukcesów!

Co brać pod uwagę szukając mieszkania

Decydując się na zakup mieszkania musimy się przygotować na szeroko zakrojone poszukiwania. Bez względu na to czy planujemy kupić mieszkanie na wiele lat, a nawet na całe życie, lub chcemy je podnajmować, warto zacząć poszukiwania od określenia naszego budżetu, naszych wymagań względem budynku i samych pomieszczeń, a także zdecydować się na część miasta lub nawet osiedle. Jeśli mamy już na oku konkretną okolicę, z pewnością sama akcja poszukiwawcza będzie łatwiejsza. Możemy się zorientować w poszczególnych budynkach, a ich administratorzy powinni nam powiedzieć czy mieszkania są wolne lub tylko do wynajęcia. Oszczędzi nam to także trochę kosztów, bo wstępny ogląd okolicy możemy wykonać sami, bez agencji nieruchomości. Niemniej jednak, powinniśmy określić nasze wymagania: ile pomieszczeń nas interesuje i ile potrzebujemy miejsca (jedno wiąże się z drugim). Interesuje nas nowe osiedle, płyta, a może stara kamienica? Potrzebna nam piwnica, balkon, taras, garaż? Komunikacja jest ważna, możliwość przechowywania, parkowania samochodu lub bliski dostęp do komunikacji miejskiej. Równie istotne będzie najbliższe sąsiedztwo – sklepy, szkoły, apteki, lekarz, to równie ważne placówki w codziennym funkcjonowaniu. Dalej, powinno nas interesować oświetlenie budynku, akustyka i koszty utrzymania. Niektórym zależy z kolei na dobrych sąsiadach i poszukiwania mieszkania rozpoczynają od zapoznania się z lokatorami.

Mam na imię Władysław. Od wielu lat zajmuje się handlem nieruchomościami. Dlatego postanowiłem założyć tego bloga, aby podzielić się z Wami moją wiedzą na ten temat. Pozdrawiam bardzo serdecznie i życzę Wam wielu sukcesów!

Kiedy wprowadzić się do domu

Oczywiste jest, że budowa nowego domu zajmuje trochę czasu, czasem więcej niż przewidujemy we wstępnym planie budowy czy w kosztorysie. Mimo, że marzenie o własnym domu działa niesamowicie zachęcająco, nie powinniśmy się śpieszyć z przeprowadzką do świeżo wybudowanego budynku. Dlaczego? Świeżo wybudowany budynek przede wszystkim nie wpływa najlepiej na nasze zdrowie. Betonowe ściany powinny należycie odparować: w jednym kubiku betonu znajduje się ponad 100 litrów wody! Specjaliści zalecają, by po ukończeniu prac wykończeniowych poczekać z przeprowadzką minimum dwa miesiące. Będziemy mieć szczęście, jeżeli ten czas będzie ciepły i pogodny, wilgoć raczej nie sprzyja parowaniu. Trochę szybciej, bo niemalże od razu wprowadzić się można do domu wybudowanego metodą szkieletową, podobnie także do domów z bali. Takie domy budowane są z prefabrykatów, płyt kartonowo-gipsowych lub z drewna. Bez względu na rodzaj budownictwa musimy się liczyć z tym, że dom trzeba także pomalować, położyć w nim podłogi i przeprowadzić ostatnie prace wykończeniowe, jak instalacje sprzętu łazienkowego i kuchennego. Bez tych dwóch ostatnich elementów, życie w nowym budynku z pewnością nie będzie komfortowe, a mieszkanie w gołych ścianach i do tego przy generalnym remoncie zepsuje nam całą magię przeprowadzki w nowe miejsce. Zamiast tego, lepiej poczekać i porządnie się spakować.

Mam na imię Władysław. Od wielu lat zajmuje się handlem nieruchomościami. Dlatego postanowiłem założyć tego bloga, aby podzielić się z Wami moją wiedzą na ten temat. Pozdrawiam bardzo serdecznie i życzę Wam wielu sukcesów!

Działka czy projekt, co pierwsze

Od czego zacząć, gdy już podejmiemy decyzję o budowie domu? Najpierw działka? Znalezienie ziemi na której się wybudujemy i przyjaznej okolicy do mieszkania? Czy może zaczniemy od projektu i z dwuwymiarowym domem ruszymy na poszukiwanie odpowiedniego kawałka ziemi? Oba rozwiązania są akceptowalne i nie ma to aż tak wielkiego znaczenia. Wiele osób zaczyna od kupna ziemi, która na budowę może swoje odczekać. Inni z kolei kładą nacisk na idealny projekt, mniej zastanawiając się nad tym, gdzie go zrealizują. Projekt jednak powinien pasować do działki, gdyż jej geometria przede wszystkim decyduje o tym, co postawimy. Projekt łatwiej dostosować do działki niż odwrotnie. Budowanie na określonej działce rządzi się swoimi własnymi prawami budowlanymi. Dom nie może być budowany tuż przy granicach posesji. Należy zachować minimalny odstęp od ogrodzenia 1,5 metra. W dramatycznym przypadkach należy pytać naszych sąsiadów o zgodę na budowanie się bliżej granic działki. Pod uwagę należy także wziąć podjazd do garażu, czyli drogę wjazdową na naszą posesję. Jej wielkość także zależy od tego, czy projekt zmieści się na działce. No i przede wszystkim, na działkach o przeznaczeniu budowlanym, zabudować możemy jedynie 40 procent. Resztę należy pozostawić otwartą, na ogród. Co więc jeśli projekt, który kupiliśmy okaże się zbyt duży do rozmiarów działki? Na całe szczęście takie sytuacje zdarzają się rzadko, bo w końcu szukamy projektu lub działki dopasowanej do powierzchni.

Mam na imię Władysław. Od wielu lat zajmuje się handlem nieruchomościami. Dlatego postanowiłem założyć tego bloga, aby podzielić się z Wami moją wiedzą na ten temat. Pozdrawiam bardzo serdecznie i życzę Wam wielu sukcesów!

Mieszkania w kamienicy

Wysokie stropy, niebotyczne schody i nierzadko piękne detale architektoniczne. W centrum miast, w zabytku, ale też w złym stanie. Niektórzy kochają mieszkania w kamienicach, inni unikają jak ognia. Przyjrzyjmy się zatem wadom i zaletom mieszkania w starych kamienicach. Niewątpliwym plusem mieszkań w starych budynkach jest ich dobra akustyka, ale także grubość ścian, dzięki czemu jesteśmy dźwiękowo odgraniczeni od naszych sąsiadów. Także wysokość pomieszczeń przekraczająca 3 metry pozwala na ciekawe aranżacje wnętrz, a nawet budowę antresoli. Kamienice oferują także wielki metraż, nierzadko mieszkanie ma powyżej 100 metrów kwadratowych. Kamienice są dobrze oświetlone, mają większe niż blokach, stosowne do swojej wielkości otwory okienne. Wszystkie te zalety nie czynią jednak mieszkania w kamienicy ekonomicznym w utrzymaniu. Więcej zapłacimy za ogrzewanie, często także stare okna trzeba dodatkowo izolować. Stare budynki, zwłaszcza gdy remont planowany jest dopiero w przyszłości, oznaczają kiepski stan użytkowy, zarówno pomieszczeń jak i klatki schodowej. Do zdecydowanym wad należy także kontakt z administratorem budynku. Właściciele bywają różni, a i często kamienice należą do miasta. W obu przypadkach, wyegzekwowanie remontu nie jest wcale prostą ani przyjemną sprawą. Jednak często bywa i tak, że mimo minusów i większych niż w bloku opłat, lokatorzy stają się miłośnikami budynków z historią i ani myślą o przeprowadzce do mniejszych pomieszczeń.

Mam na imię Władysław. Od wielu lat zajmuje się handlem nieruchomościami. Dlatego postanowiłem założyć tego bloga, aby podzielić się z Wami moją wiedzą na ten temat. Pozdrawiam bardzo serdecznie i życzę Wam wielu sukcesów!

Układ wnętrz a aranżacja domu

Ostatnim etapem budowy domu jest jego aranżacja. Gdy skończy się budowa i ostatnie prace wykończeniowe, czeka nas umeblowanie domu. Już w projektach domów mamy zaznaczone przeznaczenia wszystkich pomieszczeń. Są one rozmieszczone w ten sposób, by z domu dobrze się korzystało. Centralną częścią domu jest salon, największy pokój, często połączony z jadalnią. W bliskiej odległości do salonu znajduje się kuchnia, a w jej pobliżu łazienka. Pokoje prywatne znajdują się w pozostałej części w domu, często na następnym piętrze. Sypialnia, pokój dzienny lub gabinet albo też obie możliwości. Dodatkowy pokój coraz częściej pojawia się w projektach domów mieszkalnych, przeznaczany jest często jako pokój dziecinny albo pokój dla gości. Najnowsze projekty posiadają także garderobę, małe pomieszczenie znajdujące się bezpośrednio przy sypialni, pojawia się także pralnia i pomieszczenie gospodarcze. Te dwa pomieszczenia często znajdują się w piwnicy lub w pobliżu garażu. W projektach znajdziemy także sugerowany układ pomieszczeń. Architekt nie chce nam przez to powiedzieć, że właśnie umeblował za nas całe mieszkanie. Zaznaczył jedynie optymalny układ mebli, by z pomieszczeń korzystało się jak najwygodniej. Nie musimy ich używać, lecz wiele rozwiązań jest bardzo logicznych. Dzięki wykorzystaniu tego układu będziemy pewni, że dom będzie w pełni funkcjonalny i ergonomiczny w użytkowaniu.

Mam na imię Władysław. Od wielu lat zajmuje się handlem nieruchomościami. Dlatego postanowiłem założyć tego bloga, aby podzielić się z Wami moją wiedzą na ten temat. Pozdrawiam bardzo serdecznie i życzę Wam wielu sukcesów!