Działka czy projekt, co pierwsze

Od czego zacząć, gdy już podejmiemy decyzję o budowie domu? Najpierw działka? Znalezienie ziemi na której się wybudujemy i przyjaznej okolicy do mieszkania? Czy może zaczniemy od projektu i z dwuwymiarowym domem ruszymy na poszukiwanie odpowiedniego kawałka ziemi? Oba rozwiązania są akceptowalne i nie ma to aż tak wielkiego znaczenia. Wiele osób zaczyna od kupna ziemi, która na budowę może swoje odczekać. Inni z kolei kładą nacisk na idealny projekt, mniej zastanawiając się nad tym, gdzie go zrealizują. Projekt jednak powinien pasować do działki, gdyż jej geometria przede wszystkim decyduje o tym, co postawimy. Projekt łatwiej dostosować do działki niż odwrotnie. Budowanie na określonej działce rządzi się swoimi własnymi prawami budowlanymi. Dom nie może być budowany tuż przy granicach posesji. Należy zachować minimalny odstęp od ogrodzenia 1,5 metra. W dramatycznym przypadkach należy pytać naszych sąsiadów o zgodę na budowanie się bliżej granic działki. Pod uwagę należy także wziąć podjazd do garażu, czyli drogę wjazdową na naszą posesję. Jej wielkość także zależy od tego, czy projekt zmieści się na działce. No i przede wszystkim, na działkach o przeznaczeniu budowlanym, zabudować możemy jedynie 40 procent. Resztę należy pozostawić otwartą, na ogród. Co więc jeśli projekt, który kupiliśmy okaże się zbyt duży do rozmiarów działki? Na całe szczęście takie sytuacje zdarzają się rzadko, bo w końcu szukamy projektu lub działki dopasowanej do powierzchni.

Znalazłeś się tutaj dzięki współpracy z poniższym serwisem:

Mam na imię Władysław. Od wielu lat zajmuje się handlem nieruchomościami. Dlatego postanowiłem założyć tego bloga, aby podzielić się z Wami moją wiedzą na ten temat. Pozdrawiam bardzo serdecznie i życzę Wam wielu sukcesów!

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *